Maison à vendre 6 pièces de 151 m² Orléans (45000)

Description du bien

À vendre, belle maison familiale en second rang, implantée sur un terrain arboré de 895 m², à l’abri des regards et du vis-à-vis.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse et traversante séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour les beaux jours.
Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage :
Trois chambres, dont une grande de 21 m² (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire), une salle d’eau et un WC indépendant.

En complément :
Un sous-sol total de 100m² offre un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.

Les atouts

- Terrain arboré de 895 m² en second rang, au calme
- Belle luminosité grâce à l’exposition traversante
- Volumes confortables et potentiel d’évolution
- Aucun travaux à prévoir
- Proche des transports, écoles et commodités (école Sainte Croix Saint Euverte à 1km, tram A à 600m, gare à 1.3km)

Idéal pour une famille, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Aménagement du bien

• 12 m²

  Entrée

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 14 m²

  Cuisine

• 1 m²

  Dégagement

• 15 m²

  Chambre

• 10 m²

  Salle de bains + douche 

• 41 m²

  Séjour

• 8 m²

  Palier

• 5 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 21 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 100 m²

  Sous-sol