Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 147 m² Onnaing (59264)

7 pièces
5 chambres
147 m²
886 m²

Réf : 109175

À propos du prix

Prix de vente

137 000 €

932 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE !

Cette Maison en Semi Plain Pied de 147 m² sur une parcelle de 886 m² saura vous séduire par son potentiel , ses volumes et son emplacement calme !

ATTENTION servitude de passage piéton ( petite allée ) pour accéder au jardin situé en face de la maison mais aucun danger ! très proche ! Cela n'est pas gênant avec des enfants !

Comprenant au RDC : une salle a manger avec cheminée de 16,83 m² desservant un bel espace de vie ouvert cuisine équipée avec espace repas + salon de 39,30 m² , un wc , une salle de douche de 5,60 m² , une cave et 2 grandes chambres de 16,32 m² et 17 m² passantes .

ETAGE : un couloir offrant 3 chambres de 10,60 m² / 20,42 m² / 20,14 m² .

EXTERIEUR : A l'arrière de la maison une cours , un passage coté piéton / vélo / moto et un grand garage avec fosse .
Devant la maison un grand jardin sécurisé et clos .

Double vitrage bois , volet manuel , toiture tuile , toiture isolée , chauffage bois et électrique dans la pièce de vie , électricité 20 ans , a le tout à l'égout , taxe foncière 820 € !

A VISITER SANS TARDER !!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

280 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2025

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

10 960,00 €

Coût du crédit

84 028,27 €