Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Anzin (59410)

5 pièces
4 chambres
125 m²
88 m²

Réf : 112291

À propos du prix

Prix de vente

136 000 €

1 088 € le m²

Description du bien

✅ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! ✅ COUP DE COEUR !!! ✅ COLIVING

Venez découvrir cette Maison mitoyenne totalement rénovée, Idéalement située proche de Valenciennes, à 2min de l'autoroute ou 5min à pied du tram, proche des Ecoles et Commerces...

Elle se présente comme ceci :

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée, découvrez un vaste séjour de 35m² entièrement ouvert, prolonger par une cuisine restant à aménager à votre goût, suivie d'une buanderie. Vous trouverez également un WC et une cave.

À l'étage, 2 chambres de 17 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc totalement neuve !

Au 2eme étage, un palier sépare deux chambres de 17 et 12 m²

En extérieur :
Une terrasse de +/-25m²
Un garage à 50m² de. la maison

✅ Les points techniques :

–Double vitrage PVC avec volets électriques partout Neuf
–Totalement isolée
–Toiture d'extension récente et isolée neuve
–Chauffage central électrique neuf
–Electricité Neuve
–Fibres
–Tout-à-l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

890 € - 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

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Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)

10 880,00 €

Coût du crédit

83 414,93 €