Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Noisy-le-Sec (93130)

4 pièces
2 chambres
100 m²
130 m²

Réf : 78613

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

3 500 € le m²

Description du bien

MÉTRO Carnot (L11) à 9 min à pieds, dans une rue calme et pavillonnaire, à 5 min du centre-ville et des commerces, et à proximité immédiate des Bus. Belle maison Atypique et TRÈS LUMINEUSE d'environ 100m2 sur un terrain de 130m2 Exposée Est, donnant sur une cour et un JARDIN sans aucun vis-à-vis. TRAVAUX à prévoir Composé ainsi : au rez de chaussée : un superbe séjour SPACIEUX, cuisine ouverte équipée, une grande chambre, WC / Douche sur cour. A l’étage : un grand séjour, une belle chambre, salle d’eau, WC séparés. Possibilité création 3ème chambre. Hauteur sous plafond: 3m Combles aménagés. CAVE en sous-sol, Buanderie sur cour. Chaudière à gaz récente, travaux à prévoir. Énorme potentiel !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

419 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

92 kg CO₂ /m².an

Aménagement du bien

34 m²

Séjour / Cuisine
16 m²

Chambre
25 m²

Séjour
11 m²

Chambre

David Partouche

Les Lilas (93)

Entreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

28 000,00 €

Coût du crédit

214 670,77 €