Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 101 m² Tremblay-en-France (93290)

5 pièces
3 chambres
101 m²
421 m²

Réf : 89431

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

3 158 € le m²

Description du bien

BELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE A SAISIR RAPIDEMENT SUITE À CETTE BAISSE DE PRIX! ! COUP DE COEUR ASSURÉ PAVILLON D’UNE SUPERFICIE DE 101 m2 COMPOSÉ DE 3 NIVEAUX SUR 421 m2 Safia Djenad, votre agent immobilier (07-68-20-65-87 ) vous propose à la vente sur la commune de Tremblay-én-France ( Secteur Vert-Galant ) dans une zone pavillonnaire la plus recherchée et prisée à proximité de TOUT, un pavillon qui se compose de - Rez-de-jardin composé d’une spacieuse entrée où vous pourrez bénéficier de rangement, un garage pouvant stationner un SUV , un espace buanderie ainsi qu’un coin technique avec chaudière récente. - Premier étage: Couloir qui dessert double séjour en L d’environ 35m2 ,cuisine aménagée ouverte, wc séparés, sde. - Le deuxième et dernier étage vous offrant un espace nuit composé d’une salle de bains avec baignoire moderne et rénovée récemment mais également 3 chambres . Donc si vous recherchez un bien familiale à proximité des transports et de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous, il est situé sur le SECTEUR " Vert-Galant " à 15 mn à pied de la gare du VERT-GALANT ( RER B) +++++LES PLUS DU BIEN++++ LOCALISATION, CONFIGURATION, PUIT DANS LE JARDIN PERMETTANT UN GAIN ET DE NOMBREUSES ECONOMIES Pour votre contort, Double vitrage. Chauffage central au gaz Naturel. Chaudière récente et entretenue. La taxe foncière est de 1147€. Pour ne pas louper cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi sans tardez (SAFIA DJENAD 07 68 20 65 87) à votre écoute ! ! une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 004 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(79 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €