Maison à vendre 6 pièces de 136 m² Noës-près-Troyes (10420)

6 pièces
3 chambres
136 m²
649 m²

Réf : 87040

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 904 € le m²

Description du bien

LES NOES PRES TROYES, venez découvrir cette Maison des années 30 d’une surface habitable d’environ 135m² sur parcelle de terrain au grand calme d'une superficie de 649m². Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, WC, salle d’eau. A l’étage deux chambres, salle de bain et WC. Sous-sol avec cuisine d’été, buanderie, cave. Une chambre ou bureau en sus, sur cette partie basse du bien. Bonne fonctionnalité grâce aux Fenêtres PVC DV, Chauffage central gaz + PAC air/air, terrasse, abri de jardin et dépendance. A noter taxe foncière de 1484€, assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir, très bon état général. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

20 720,00 €

Coût du crédit

158 856,37 €