Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Grange l'évêque (10300)

5 pièces
3 chambres
118 m²
652 m²

Réf : 89907

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

2 500 € le m²

Description du bien

GRANGE L'EVEQUE, venez découvrir ce pavillon de plain pied édifié en 2023 de type 5 , d'une surface habitable d'environ 120m² plus un garage de 25 m² , belle pièce salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et son magnifique ilot central , puis dégagement desservant trois chambres de belle taille , une charmante salle de bain, un dressing et une salle d'eau, un WC suspendu et séparé et une buanderie en fond de garage. Pour la bonne fonctionnalité : un garage une voiture avec porte de garage sectionnelle, fenêtres ALU et volets roulants électriques ( coffres demi-linteaux), chauffage par PAC air eau (plancher chauffant) et son ballon thermodynamique, le tout sur un terrain clos de 652 m² avec terrasse, clôture à terminer (portail motorisé et portillon). A noter taxe foncière estimée à environ 1000€ , assainissement individuel (fosse toutes eaux). Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

58 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

470 € - 680 €

Basé sur l'année de référence 2023

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

23 600,00 €

Coût du crédit

180 936,79 €