Maison à vendre 4 pièces de 104 m² Niort (79000)

4 pièces
3 chambres
104 m²
254 m²

Réf : 105944

À propos du prix

Prix de vente

161 990 €

1 558 € le m²

Description du bien

Niort intra muraux , maison lumineuse, vue dégagée, calme, située à moins de 15' d'Intermarché, des Halles, et des écoles, ravissante maison de 4 pièces principales avec 3 grandes chambres avec rangement, salon, salle à manger de 28 m2 en accès direct sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, grand garage et parking. Chauffage au gaz de ville. Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété, idéal premier achat, ou maison familiale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 380 € - 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

6 m²

Entrée Carrelage
28 m²

Salle à manger accès direct terrasse L
8 m²

Cuisine indépendante Aménagée C
2 m²

Toilettes sous escalier C
19 m²

Chambre avec placard P placard vu dégagée
15 m²

Chambre avec placard L
13 m²

Chambre avec placard balcon 3,24 m2 vue dégagée
6 m²

Salle d'eau avec Fenêtre
2 m²

Cellier petit bureau
25 m²

Garage avec espace buanderie

5.0

(8 avis)

Olivier Boccara

Niort (79)

Entreprise individuelle, 401118633 RSAC NIORT

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Frais de notaire (8%)

12 959,20 €

Coût du crédit

99 355,77 €