Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Neuville-de-Poitou (86170)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 520 m²

À propos du prix

Prix de vente

225 750 €

1 963 € le m²

Description du bien

Située dans le cadre pittoresque de Neuville-de-Poitou, cette maison de 115 m², est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et apaisant. Elle est composée de trois chambres dont deux de 19m², qui fournissent l'espace nécessaire pour le confort de tous. Les pièces offrent de superbes espaces ouverts pour vos moments privilégiés en famille. La maison dispose également d'un chic jardin arboré, pour agrémenter vos journées d'été. La terrasse est l'endroit idéal pour apprécier un repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Une veranda donnant sur le jardin permet de profiter de l'arriere saison. Une cheminée avec insert complete l'agrement du salon pour les soirées d'hiver Un garage est à votre disposition, fournissant un espace sûr pour votre véhicule et pour ranger vos outils de jardinage. Un preau pour du rangement et le stockage du bois . Le terrain de 520 m² offre suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour organiser des barbecues avec vos proches. Avec son prix raisonnable de 225 750 euros, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix dans un quartier apprécié. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 15 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Cuisine

  • 23 m²

    Salle à manger

  • 14 m²

    Véranda

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 19 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 20 m²

    Garage

  • 15 m²

    Remise

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
18 060,00
Coût du crédit
138 462,65
Montant total à payer
382 272,65
Mensualité estimée
1 214,04 € / mois

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