Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Neuvic (24190)

6 pièces
4 chambres
153 m²
5 232 m²

Réf : 110866

À propos du prix

Prix de vente

198 300 €

1 296 € le m²

Prix du bien

188 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,48 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à Neuvic, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison d’habitation de 153 m² séduira les amateurs d’espace, de nature et de potentiel.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 5 000m², mêlant jardin, bois et prairie, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant une chambre
• Un salon-séjour traversant, lumineux
• Une cuisine séparée donnant sur une véranda arrière, idéale pour profiter du jardin toute l’année
À l’étage :
• 3 chambres supplémentaires
• Un bureau
• Une salle de bain
• Un placard de rangement
En rez-de-jardin / sous-sol semi-enterré :
• Garage
• Buanderie / chaufferie
• Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau
• Un WC à chaque niveau (x3)
Extérieurs
• Grand terrain de 5 232 m²
• Allée avec stationnement
• Espaces boisés et zones de détente
• Cadre naturel et reposant
Informations complémentaires
• Chauffage central au fioul
• Assainissement collectif
• Maison libre de toute occupation
• Beaux volumes – fort potentiel après remise au goût du jour

Un bien idéal, pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de calme et de nature à proximité des services.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Plan d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 850 € - 3 920 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

15 864,00 €

Coût du crédit

121 626,33 €