Appartement à vendre 4 pièces de 74 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

4 pièces
3 chambres
74 m²

Réf : 104390

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

2 635 € le m²

Description du bien

Un numéro à appeler 07 67 08 10 94

Environ 74 m² et loggia 2m², ce superbe F4 réunit confort, luminosité et qualité de vie.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement rentable (colocation / location).

Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, l’appartement offre :

3 grandes chambres confortables
un séjour spacieux et chaleureux
une cuisine moderne entièrement équipée
une loggia agréable pour profiter d’un espace extérieur toute l’année
un débarras pratique
une cave et un accès au de parking dans la résidence

Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre projet !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 936 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Rabiaa Boussena

Neuilly-sur-Marne (93)

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Entreprise individuelle, 841885221 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

15 600,00 €

Coût du crédit

119 602,29 €