Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Nantes (44000)

Description du bien

À seulement cinq minutes à pied de la gare et du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports dans le quartier recherché des anciennes Manufactures de Tabac, cette maison de 67 m² offre un cadre de vie rare : le calme et le charme d’un lieu confidentiel en plein cœur de la ville.

Nichée en second rideau, la maison s’organise au sein d’une jolie cour pavée et végétalisée, partagée avec quelques autres petites maisons, et sécurisée par un portail avec digicode. Cet ensemble, issu d’anciennes dépendances de caractère aujourd’hui entièrement réhabilitées, confère au lieu une architecture singulière et un charme atypique que l’on retrouve rarement dans des constructions plus classiques. L’ensemble forme un petit îlot préservé, à l’abri de l’agitation. Située tout au fond de la cour, la maison bénéficie d’un calme supplémentaire et d’une vraie sensation d’intimité. Depuis la rue, rien ne laisse deviner ce lieu discret : on découvre ici une atmosphère rare, presque insoupçonnée.

Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié d’importants travaux de réfection, pensés avec exigence et cohérence. Dès l’entrée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée accordéon, les rangements sur-mesure et l’intégration discrète des équipements témoignent d’une rénovation réfléchie.

La pièce de vie orientée sud séduit par sa hauteur sous plafond de presque 3 mètres et son parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace salon pour créer un lieu convivial et agréable au quotidien.

À l’étage, deux chambres aux belles proportions disposent de rangements intégrés et d’une lumière douce et naturelle. Un espace de combles permet un stockage complémentaire appréciable.

À l’extérieur, la terrasse, toute neuve et en bois exotique d’environ 13 m² prolonge la maison comme une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Exposée sud, équipée d’un point d’eau et d’un éclairage extérieur, elle invite à profiter pleinement d’un cadre calme et ensoleillé.

Un caveau indépendant, entièrement refait à neuf et équipé d’une prise électrique, complète l’ensemble : idéal pour vélos, et/ou stockage.

La maison est prête à vivre.
Le stationnement est aisé dans le quartier.

Un bien singulier, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou un couple avec un enfant recherchant un lieu de vie central, atypique, calme et clé en main.