Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 48 m² Nantes (44000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

2 688 € le m²

Prix du bien

124 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,03 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement situé à Nantes, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, cet appartement denviron 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs ou les investisseurs.

Au sein dune copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée, composée de seulement trois étages, ce bien se trouve au premier étage et bénéficie dun stationnement privatif.

Dès lentrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Lappartement dispose également dune chambre confortable, dune salle de bain ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement optimisé.

Sa situation, sa luminosité et son environnement sécurisé en font un bien rare sur le secteur.

Pour toutes questions, contacter :
- Mickael Malka : 06.01.92.76.99

Prix : 129.000 € FAI, charges acquéreurs
Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

924 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Cabinet de toilette

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Couloir

  • 25 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Cuisine Américaine

  • 3 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies
Lardy (91)
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Entreprise individuelle, 941550980 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)
10 320,00
Coût du crédit
79 121,51
Montant total à payer
218 441,51
Mensualité estimée
693,74 € / mois

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