Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Morsang-sur-Orge (91390)

4 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 109605

À propos du prix

Prix de vente

190 000 €

2 836 € le m²

Description du bien

Tout proche du Parc du Château de Morsang sur orge, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces allie confort, modernité et emplacement pratique. Entièrement rénové en 2022, il est en très bon état général.
Composition du bien :

Séjour double lumineux offrant un bel espace de vie convivial
Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
2 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing
Salle d’eau récente,wc, balcon.

Stationnement et dépendances :
Place de parking et une cave.

Localisation idéale :
À proximité immédiate du Tram T12
Gare RER C d’Épinay-sur-Orge accessible facilement
Quartier agréable, proche des commerces et des écoles

Informations complémentaires :

Travaux énergétiques votés en assemblée générale, visant l’amélioration de la performance du bâtiment. Montants et modalités disponibles sur demande.
Aucun vis à vis
DPE D
Appartement en excellent état
Prix : 180 000 € – Une opportunité rare à saisir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

287 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif sol
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 138 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

15 200,00 €

Coût du crédit

116 535,56 €