Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Grigny (91350)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

À propos du prix

Prix de vente

160 000 €

2 540 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé à Grigny Village, au 2 et dernier étage d’une petite copropriété récente (2005).
D’une surface généreuse de 63,49 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, alliant confort et praticité.

Les atouts :
Résidence récente et bien entretenue (année 2005)
Bon DPE, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram T12, avec un accès rapide aux axes A6 et N104

Contactez-moi dès pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 170 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour / Cuisine

  • 15 m²

    Chambre avec placard CH 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard CH2

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)
12 800,00
Coût du crédit
98 135,21
Montant total à payer
270 935,21
Mensualité estimée
860,45 € / mois

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