Maison à vendre 4 pièces de 238 m² Montvendre (26120)

4 pièces
2 chambres
238 m²
3 427 m²

Réf : 83876

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

1 366 € le m²

Description du bien

Maisons en campagne avec vue Vercors et jardin. Grande pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse spacieuse. Salle de bain, wc indépendant, 2 chambres et une pièce indépendante pouvant faire office de bureau. Grand garage, cave. La surface habitable est de 64m2 bien répartie. Chauffage fuel. Deux maisons contigues vendues louées incluses dans la vente : - T3 avec un extérieur indépendant, générant 6960€/an, poêle à granulés et fuel. Locataire en place. - T4 avec jardin, générant 5400€/an, chauffage électrique. Prévoir rénovation. Locataire en place. Taxe foncière 1722 euros pour les 3 logements.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Nelly Bianchi

Montvendre (26)

Entreprise individuelle, 817429202 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

26 000,00 €

Coût du crédit

199 337,15 €