Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 148 m² Monts (37260)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 148 m²
  • 541 m²

À propos du prix

Prix de vente

344 000 €

2 324 € le m²

Description du bien

Une rénovation COUP DE COEUR à MONTS ! Charme, espace et modernité au rendez-vous.

Cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal à MONTS, dans quartier résidentiel, calme et recherché !

Dès l'entrée, découvrez un salon baigné de lumière avec placards, ouvert sur un vaste espace séjour/cuisine équipée et fonctionnelle , offrant une surface totale 45 m², parfaite pour des moments de convivialité.

Un premier niveau accessible par un demi pallier comprend un grand dégagement avec espace de rangement, une première chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde GRANDE chambre/bureau de 22 m² (initialement deux chambres, facilement reconfigurables selon vos besoins). Une salle d'eau moderne avec DOUCHE ITALIENNE et meuble double vasque, ainsi qu'un WC suspendu séparé complètent cet étage.

Un second demi pallier mène à la SUPERBE SUITE PARENTALE de 45 m² au sol, dotée de deux grands dressings et d'une salle d'eau RECENTE offrant confort et intimité !

Une partie GARAGE de 24 m², une grande buanderie carrelée et toilette, ainsi qu'un atelier, viennent parfaire les prestations de cette maison.

PRESTATIONS COMPLETES à venir découvrir très vite !

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré avec une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, PORTAIL coulissant MOTORISE !

Quartier résidentiel, calme et proche des écoles, transports scolaires, complexe aquatique spadium, mairie, superU....

Ne manquez pas cette opportunité et installez-vous dans un cadre de vie accueillant et chaleureux !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Salon

  • 18 m²

    Séjour / Cuisine

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 23 m²

    Chambre

  • 45 m²

    Chambre avec placard dressing + salle d'eau

  • 3 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Buanderie

  • 12 m²

    Atelier

  • 24 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies
Joué-lès-Tours (37)
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Entreprise individuelle, 532766409 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
27 520,00
Coût du crédit
210 990,70
Montant total à payer
582 510,70
Mensualité estimée
1 849,97 € / mois

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