Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Montpellier (34070)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

475 000 €

3 519 € le m²

Description du bien

Il y a des émotions que l'on n'explique pas ! Et cette maison de 130 m² en procure plus d'une, son jardin en premier lieu, à la fois sauvage et organisé, olivier, abricotier, platanes ou encore érable de Montpellier s'étendent sur plus de 700 m² de terrain. On fait déjà des plans sur la comète ? Une piscine, un potager ? Vos désirs sont possibles ! Et la maison ressemble à son jardin, elle inspire la campagne, la sérénité. Un espace de vie de 50 m² avec une grande cuisine familiale semi-ouverte, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une deuxième, ces espaces laissent généreusement entrer une magnifique lumière. Toutes les huisseries sont récentes. Mon petit coup de coeur pour la pergola, pavés et vigne vierge, pour profiter des moments agréables avec ceux que l'on aime. Un grand garage attenant, les écoles à proximité, les accès autoroute et plages rapides... 10 m² de panneaux solaires, un forage. Il y aura des travaux à prévoir pour y vivre de belles années de bonheur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 880 € - 3 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Salon

  • 20 m²

    Cuisine semi ouverte

  • 13 m²

    Chambre ouverte sur le jardin

  • 7 m²

    Salle d'eau à terminer

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Dégagement haut escalier

  • 3 m²

    Salle d'eau à rénover

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 8 m²

    pièce à définir

  • 6 m²

    Bureau ou autre

  • 5 m²

    Couloir

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Virginie Gallet

Montpellier (34)

430340380 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
38 000,00
Coût du crédit
291 338,91
Montant total à payer
804 338,91
Mensualité estimée
2 554,46 € / mois

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