Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 58 m² Montpellier (34000)

3 pièces
2 chambres
58 m²

Réf : 105949

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

4 293 € le m²

Description du bien

Le centre ville de Montpellier à vos pieds, les plaisirs des Halles Laissac à deux pas, l'Opéra Comédie... et le confort d'un appartement très lumineux ! Au premier étage d'un petit immeuble central avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle lumière et d'un agencement optimal : un salon avec espace cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec son dressing intégré), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Idéal pour les citadins, pour un pied-à-terre à 5 minutes à pied de la gare, ou pour un investissement locatif ultra rentable en courte ou moyenne durée grâce à son emplacement stratégique. Une opportunité rare au cœur de Montpellier !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(6 avis)

Virginie Gallet

Montpellier (34)

430340380 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €