Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Castelnau-le-Lez (34170)

2 pièces
1 chambre
50 m²

Réf : 107102

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

5 780 € le m²

Description du bien

Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence récente et sécurisée L’Oasis, découvrez un T2 unique en rooftop qui conjugue confort moderne et extérieur d’exception. Cet appartement de 50 m² séduit par son séjour baigné de lumière, orienté à l’Est, et son agencement pensé pour offrir une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée un cadre idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Prolongement naturel du séjour, le rooftop privatif de 77 m² constitue une véritable pièce à ciel ouvert. Ici, tout est possible : coin repas convivial, solarium intimiste, salon d’été ou espace de réception. Entouré d’un jardin paysager en gazon synthétique avec arrosage automatique, cet extérieur rare offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur les jardins méditerranéens de la résidence. Côté nuit, une suite parentale avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante assure confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter la distribution. Les prestations haut de gamme renforcent le confort : climatisation, double vitrage, isolation, fibre optique, volets roulants centralisés, visiophone et nombreux rangements optimisés. La résidence, équipée d’un ascenseur et sécurisée par caméras, garantit sérénité et tranquillité. Enfin, une place de stationnement privative, boxable en garage avec possibilité de mezzanine, vient parfaire ce bien rare. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Castelnau-le-Lez, du tram ligne 2 (arrêt Centurions), des commerces et des écoles, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à Montpellier et à l’autoroute. Un cadre de vie privilégié, un extérieur unique, une adresse recherchée : ce bien d’exception n’attend plus que vous. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 850 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(12 avis)

Gaël Tormo

Montpellier (34)

Entreprise individuelle, 842815029 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (3%)

8 670,00 €

Coût du crédit

155 670,76 €