Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 123 m² Montmeyan (83670)

5 pièces
3 chambres
123 m²
5 500 m²

Réf : 111445

À propos du prix

Prix de vente

355 000 €

2 886 € le m²

Description du bien

Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo, vous propose cette villa T5 de 123 m² sur 5500 m² de terrain à Montmeyan (Var)
Découvrez cette jolie villa T5 de 123 m², située sur un terrain plat de 5500 m², dans un environnement calme et verdoyant, un peu isolée, proche des chemins de randonnée et des lacs du Verdon.

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon à proximité du village de Montmeyan entre Quinson et Aups, la propriété se trouve à seulement 25 minutes du lac de Sainte-Croix et 10 minutes du lac de Quinson / Esparron-de-Verdon. Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, parfait pour les amateurs de plein air, de randonnées, ou d’activités nautiques.
La villa offre un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Celle-ci prolonge l’espace de vie vers un vaste jardin, bénéficiant d’une vue entièrement dégagée.
L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante.
À l’extérieur, le terrain de 5 500 m² accueille une grande terrasse au cœur d’un environnement calme et préservé. La configuration des lieux se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire de charme ou à une activité de location saisonnière.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2025

Wilfrid Bievliet

Allemagne-en-Provence (04)

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Frais de notaire (8%)

28 400,00 €

Coût du crédit

217 737,50 €