Maison à vendre 5 pièces de 159 m² Montagnac (34530)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 159 m²
  • 775 m²

À propos du prix

Prix de vente

437 000 €

2 748 € le m²

Description du bien

Dans un quartier calme et proche de tous commerces , agréable villa F5 d'environ 160 m² habitable avec garage de 25 + cave sur 775 m² de terrain arboré et son jacuzzi Elle se compose comme suit , en rez de chaussé, un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 50m² et sa cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin , une buanderie, 2 chambres (17 et 25.70 m²) un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er niveau 2 chambres climatisée ( 11.70 et 14.60 m²) dont une avec terrasse et sa superbe vue, une salle de bain et un wc

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 8 m²

    hall d'entrée

  • 50 m²

    salon séjour cuisine

  • 8 m²

    buanderie

  • 17 m²

    ch 1

  • 3 m²

    couloir

  • 25 m²

    ch 2

  • 6 m²

    dressing

  • 6 m²

    salle d'eau

  • 2 m²

    wc

  • 4 m²

    pallier

  • 12 m²

    ch 3

  • 15 m²

    ch 4

  • 4 m²

    sdb

  • 6 m²

    terrasse

Image des la section Servies

Eric Vernet

Pinet (34)

Entreprise individuelle, 421946591 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
34 960,00
Coût du crédit
268 031,79
Montant total à payer
739 991,79
Mensualité estimée
2 350,11 € / mois

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