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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 111 m² Mongauzy (33190)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 111 m²
  • 88 540 m²

Réf : 105037

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À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 667 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE Venez découvrir en Exclusivité cette Ancienne Ferme composée de plus de 600 m² de bâtiments et d'une maison d'habitation sur 88 540 m² de terrain avec une partie boisée, arbres fruitiers, et un puits. Située sur la commune de Mongauzy, à seulement 10 min de La Réole et de l'autoroute, 15 min de Marmande et 1 h de Bordeaux. La maison de 111 m² habitable comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une buanderie desservant une salle de bains avec douche et baignoire, 2 grandes chambres et un wc. Une dépendance attenante à l'habitation, un plateau mezzanine et des combles permettent de gagner en surface. En annexe : une étable + un garage + un hangar + 2 abris + 2 séchoirs, une cave, le tout en parfait état. Un projet avec un fort potentiel, dans un environnement exceptionnel, pour séduire les amoureux de la nature. Une belle propriété à valoriser dans le cadre d'un projet résidentiel, d'activité agricole, viticole ou professionnelle. À découvrir uniquement chez DR HOUSE IMMO !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

347 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(15 avis)

Sandra Denis

La Réole (33)

Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 800,00 €
Coût du crédit
113 468,84 €
Montant total à payer
313 268,84 €
Mensualité estimée
994,90 € / mois
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