Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 81 m² Meung-sur-Loire (45130)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 81 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

234 900 €

2 900 € le m²

Description du bien

"Et que ne durent que les moments doux" V. Grimaldi A MEUNG SUR LOIRE, maison en pierre avec vue directe et panoramique sur la Loire, en duplex, dans petite copropriété sans espace commun. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec WC et accès à la cave voutée, patio, bureau. A l'étage, palier, 2 chambres dont une très grande avec vue, salle de bains et WC indépendant. Côté équipement : double vitrage, volets battants, chauffage et production d'eau chaude électriques, poele à bois, assainissement collectif. Côté extérieur : cour arborée privative avec vue Loire, terrasse. Pas de procédure en cours. Pas de charge de copropriété. Nombre de lots : 7

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

398 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 760 € - 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 8 m²

    Dégagement avec WC vers patio

  • 8 m²

    Bureau au fond de la cour

  • 5 m²

    Palier

  • 18 m²

    Chambre 1 (1er étage)

  • 9 m²

    Chambre 2 (1er étage)

  • 6 m²

    Salle de bains (1er)

  • 1 m²

    WC (1er étage)

  • 0 m²

    Cave voutée

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
18 792,00
Coût du crédit
144 074,76
Montant total à payer
397 766,76
Mensualité estimée
1 263,25 € / mois

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