Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Meulan-en-Yvelines (78250)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²

À propos du prix

Prix de vente

150 000 €

3 571 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose sur la commune de MEULAN EN YVELINES.

Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type F2, offrant une belle luminosité et une agréable vue.

L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour lumineux exposé plein sud avec une vue sur la Seine, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1 030 € PAR AN.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C-158 / GES A-5
Taxe foncière : 1 700€

A propos de la copropriété :
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot d'habitation
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles mensuelles : 115€
Chauffage individuel.
Honoraires à charges vendeurs.

Visite sous réserve de dossier bancaire qualifié.

N'hésitez pas à faire appel à mes services d'accompagnement sur mesure et profiter de mon expérience terrain depuis 2004,

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

30

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 380 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 030 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée dégagement

  • 1 m²

    WC séparés

  • 20 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Cuisine aménagée

  • 9 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains

Gargenville (78)
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Entreprise individuelle, 491511937 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
12 000,00
Coût du crédit
92 001,76
Montant total à payer
254 001,76
Mensualité estimée
806,67 € / mois

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