Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Mureaux (78130)

2 pièces
1 chambre
46 m²

Réf : 112490

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

2 935 € le m²

Prix du bien

128 250 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

*** LES MUREAUX ***
A vendre T2 au 3e étage d'un immeuble édifié sur 4 niveaux avec une place de stationnement extérieur.

L'appartement est composé d'une vaste entrée menant à un bel espace ouvert constitué d'un grand séjour et d'un coin cuisine aménagé et équipé. Accès au balcon.
Le bien détient une grande chambre avec un espace de rangement, une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement extérieur complète le bien.

L'immeuble offre de nombreuses prestations de qualité : construction datant de 2017 (garantie décénnale toujours en cours), portails et accès sécurisés par badges/codes, ascenseur, parking privé. Copropriété bien entretenue : personnel de ménage, entretien des espces verts...

L'appartement dispose de beaux matériaux : double vitrage PVC volets roulants manuels, VMC, chauffage par réseau de chaleur très économique décoration moderne, lumineux, aucuns travaux à prévoir.

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : centre commercial et arrêt de bus face à l'immeuble, gare de Les Mureaux (Ligne J axe Mantes-la-Jolie:Paris Saint-Lazare) à 15 mintes à pied, 2 minutes à pied, écoles à proximité immédiate. Centre-ville à 5 minutes à pied, médiathèque, etc... Accès A13 à 7 minutes en voiture.

Appartement attractif pour un investissement locatif : rentabilité brute avoisinnant les 7% bruts.

Une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

210 € - 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Mélanie Correia

Aulnay-sur-Mauldre (78)

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Entreprise individuelle, 843140039 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

10 800,00 €

Coût du crédit

82 801,58 €