Prestige Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 148 m² Mérignac (33700)

5 pièces
4 chambres
148 m²
515 m²

Réf : 89004

À propos du prix

Prix de vente

769 000 €

5 196 € le m²

Prix du bien

740 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A deux pas des commerces et des commodités de Mérignac, venez découvrir en avant première cette maison de prestige offrant un mélange unique de confort et d'élégance. Sculptée dans l’architecture moderne et contemporaine, ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. Ses quatre chambres et leurs espaces bien définis offrent à chaque membre de la famille son propre espace et son intimité. Chaque pièce associe avec goût modernité et fonctionnalité, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté extérieur, vous serez captivé par le jardin arboré, minutieusement entretenu, offrant un havre de paix et de tranquillité au milieu du tumulte de la ville. Une piscine des plus raffinées ajoute une note supplémentaire de prestige, garantissant un plaisir estival ininterrompu. La propriété est complétée par une terrasse spacieuse, idéale pour les barbecues entre amis ou les repas en famille par une chaude soirée d'été. Un garage attenant offre un espace de stationnement sûr et pratique, tout en permettant un accès facile à la maison principale. Cette maison rare est une occasion unique de posséder une résidence de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mérignac. Visitez-la aujourd'hui et laissez la vous séduire, avec sa combinaison de commodités modernes, d'élégance intemporelle et de confort familial.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)

23 070,00 €

Coût du crédit

414 224,28 €