Appartement à vendre 3 pièces de 76 m² Mérignac (33700)

Description du bien

Situé dans une résidence récente de 2025, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, découvrez cet appartement duplex de 76,16 m² offrant confort moderne et fonctionnalité.
L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée.

Au niveau principal, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfaitement aménageable pour un espace de vie convivial. , une buanderie, ainsi qu’un accès aux espaces extérieurs :
une terrasse de 11,10 m²,
une loggia de 3,53 m², idéales pour vos moments de détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing, et d’une salle d’eau moderne.
Ce niveau comprend également un coin bureau

Une place de parking souterraine complète ce bien.

Localisation : Mérignac
Résidence récente – normes actuelles
Parking inclus

Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Aménagement du bien

• 35 m²

  Entrée séjour et cuisine

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 4 m²

  Dégagement

• 13 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 4 m²

  Dressing

• 3 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Loggia

• 11 m²

  Terrasse