Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 75 m² Mérignac (33700)

3 pièces
2 chambres
75 m²

Réf : 104374

À propos du prix

Prix de vente

249 600 €

3 328 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur de la ville de Mérignac en plein développement, offrant tout le confort de vie pour chaque tranche d'âge, dans une résidence calme, arborée et sécurisée, au pied de toutes les commodités, école, commerces, infrastructures sportives et transports! Venez découvrir cet appartement au 6ème étage, lumineux et très bien distribué comprenant une grande entrée avec de nombreux rangements, un agréable séjour donnant sur une paisible terrasse de 9 m², une cuisine séparée avec loggia à mettre à votre goût, 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie. Stationnement libre au pied de la résidence, local à vélo sécurisé. ** Appelez-moi pour le visiter ** Visite 7 jours/7!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif sol
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

11 m²

Entrée
25 m²

Séjour
10 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
3 m²

Cellier

5.0

(52 avis)

Vincent Legros

Mérignac (33)

Entreprise individuelle, 509920740 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

19 968,00 €

Coût du crédit

153 090,93 €