Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Martigues (13500)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 860 m²

À propos du prix

Prix de vente

380 000 €

3 167 € le m²

Description du bien

À Vendre : Charmante Maison Traditionnelle: Découvrez cette belle maison traditionnelle des années 1970, idéalement située dans le quartier recherché de Ferrières, à Martigues. Avec une superficie habitable de 120 m², une annexe de 14,40 m², ainsi qu'un garage indépendant de 25 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Un Cadre de Vie Idéal Implantée sur un terrain plat de 1 084 m², cette maison bénéficie d’un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Depuis votre futur jardin, profitez d’une vue sur l’étang, un atout rare et recherché. De plus, sa situation vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services, etc.), garantissant ainsi un quotidien facilité. Composition de la Maison • Un salon et une salle à manger chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. • Une cuisine équipée, attenante à la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et pratique. • Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. • Une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Dépendances et Extérieurs • Annexe de 14,40 m², offrant un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de bureau ou de rangement. • Garage indépendant de 25 m², idéal pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel. Atouts Supplémentaires • Maison bien entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation. • Terrain spacieux avec un bel aménagement paysager. • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des services essentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 200 € - 5 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Xavier Lopez

Châteauneuf-les-Martigues (13)

Entreprise individuelle, 840464606 RSAC Aix en provence

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
30 400,00
Coût du crédit
233 071,12
Montant total à payer
643 471,12
Mensualité estimée
2 043,57 € / mois

Biens immobiliers similaires