Maison à vendre 7 pièces de 158 m² Marsalès (24540)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 158 m²
  • 2 414 m²

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

1 171 € le m²

Prix du bien

175 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose cette maison familiale de 158 m² située sur la commune tranquille de Marsalès et à quelques minutes de Monpazier avec toutes les commodités, école.... Cette maison construite en 1999 est composée d'une grande pièce à vivre/cuisine avec 60 m² sur un terrain de 2400 m² Pour le coin nuit vous apprécierez les 4 chambres de 11,5 à 16 m² ainsi qu'un bureau d'environ 7m². Attention il faudra prévoir des travaux et vous aurez une maison accueillante pour toute votre famille. Il n'y a pas de gros travaux à faire mais c'est surtout esthétique (trous dans murs, papier peint, parquet flottant, cuisine à changer...) La salle de bain avec sa baignoire et sa douche propose un espace de 10 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire une pièce cosy et moderne. # Points clés : - Appentis de 36 m² - Terrasse couverte devant la maison - Double vitrage - Chaudière à granulés et insert - Garage de 21 m² - Adoucisseur d'eau Je vous invite à me contacter pour venir découvrir cette maison dans un écrin de verdure.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 60 m²

    Salle à manger salle à manger / cuisine

  • 8 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Salle de bains + douche 

  • 3 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Dégagement

  • 16 m²

    Chambre chambre 1

  • 13 m²

    Chambre chambre 2

  • 12 m²

    Chambre chambre 3

  • 15 m²

    Chambre chambre 4

  • 8 m²

    Bureau

  • 21 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Amandine Robert

Beaumontois-du-Périgord (24)

Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)
14 800,00
Coût du crédit
113 468,84
Montant total à payer
313 268,84
Mensualité estimée
994,90 € / mois

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