Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Manthelan (37240)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
  • 4 505 m²

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

1 667 € le m²

Prix du bien

168 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité, située sur la commune de Vou et à 5 min de Ligueil, je vous présente cette charmante maison ancienne implantée sur un vaste terrain de 4500 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec une belle cheminée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Une dépendance attenante pouvant servir de stockage, ou être aménagée en cuisine d'été ou encore, permettre une extension de l'habitation. Un bien à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 030 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Salle à manger Entrée

  • 14 m²

    Cuisine

  • 22 m²

    Salon

  • 6 m²

    Palier

  • 21 m²

    Chambre avec placard n°1

  • 23 m²

    Chambre n°2

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Dépendance

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Marie Vauloup

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)

499130334 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
14 000,00
Coût du crédit
107 335,39
Montant total à payer
296 335,39
Mensualité estimée
941,12 € / mois

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