Maison à vendre 5 pièces de 127 m² Loudun (86200)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • 2 950 m²

À propos du prix

Prix de vente

196 000 €

1 543 € le m²

Prix du bien

188 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison bourgeoise à LOUDUN proche de toutes les commodités. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains des WC indépendants. Grenier aménageable de 52 m². En extérieur, la propriété profite d'un hangar de 500 m², d'un bureau indépendant de la maison, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de près de 3000 m2. D'un point de vue technique : toiture en ardoise en bon état, fenêtre simple vitrage, chauffage fuel, fosse septique ( devis en cours pour mettre au tout-à-l'égout ), électricité à revoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

311 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

97 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 960 € - 6 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Salon

  • 25 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Buanderie

  • 3 m²

    Véranda

  • 3 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau avec WC

  • 4 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 13 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 52 m²

    Grenier

  • 16 m²

    Cave

  • 14 m²

    Bureau

  • 15 m²

    Dépendance

  • 500 m²

    Hangar

  • 18 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
15 680,00
Coût du crédit
120 215,63
Montant total à payer
331 895,63
Mensualité estimée
1 054,05 € / mois

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