Maison à vendre 7 pièces de 165 m² Loubès-Bernac (47120)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 165 m²
  • 40 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

1 667 € le m²

Description du bien

Située dans cette magnifique région qu'est le Lot et Garonne, entourée de bois et de verdure, cette grande propriété de 165 m² et 40 000 m² de terrain est idéale pour les amoureux des grands espaces. Le bien se compose de deux maisons. La maison principale est de 165 m². La seconde toute en pierre, 110 m² sur étage à rénover. Un garage de 25 m² avec électricité. Un hangar de 86 m². Un grand appentis hangar de 90 m². Un poulailler de 10 m². Maison principale : RDC : Véranda, cuisine, salle à manger . Séjour avec cheminée insert . Double vitrage PVC. Salle de douche avec lavabo. WC. Cellier chaufferie . Belle cave (. Grenier aménageable Etage : 3 chambres . Salle de bain. WC. L'ensemble de ce bien exceptionnel, de par ses bâtisses et ses terrains, permet de se projeter dans de beaux projets familiaux ou professionnels. N'hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

352 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 4 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Cuisine

  • 37 m²

    Cuisine

  • 25 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 25 m²

    Cave

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 30 m²

    Combles aménageables

  • 86 m²

    Garage

  • 25 m²

    Atelier

  • 67 m²

    Cave à vin

  • 45 m²

    Dépendance

  • 96 m²

    Auvent couvert

  • 10 m²

    Grange

  • 110 m²

    Pièce à finir

Image des la section Servies

Stéphane Vedrenne

Prigonrieux (24)

Entreprise individuelle, 481126530 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
22 000,00
Coût du crédit
168 669,89
Montant total à payer
465 669,89
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois

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