Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Longjumeau (91160)

4 pièces
3 chambres
100 m²
308 m²

Réf : 100316

À propos du prix

Prix de vente

329 900 €

3 299 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle (accolée d'un côté mais non mitoyen) de 100 m², idéalement située à Longjumeau (BALIZY), offrant un cadre de vie paisible et pratique, dans une impasse calme et sans passage, et à proximité des écoles, des commerces, et transports. - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour lumineux et traversant donnant sur une véranda de 20 m² ainsi qu'une grande terrasse entourant la maison, des toilettes indépendants. - 1er étage : Un palier desservant deux grandes chambres lumineuses et avec placards, une salle d'eau WC, et un espace de rangement. - Combles aménagés : Une pièce palière donnant sur une petite chambre supplémentaire. Sous-sol déterré complet et fonctionnel : - Un garage pour votre véhicule, une buanderie pratique, un atelier pour les amateurs de bricolage, et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Extérieur : - Un terrain de 308 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec également une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable cocon familial, combinant confort, espace, et praticité dans un quartier idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare à Longjumeau ! DOUBLE VITRAGE / TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT / RAVALEMENT RECENT / CHAUDIERE RECENTE / CALME ET SANS VIS-A-VIS

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

306 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

26 392,00 €

Coût du crédit

202 342,54 €