Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 93 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 93 m²
  • 488 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

3 753 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Michel-sur-Orge, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total est une belle opportunité pour les familles en quête d’un nouveau cadre de vie. D’une surface habitable de 93 m² sur un terrain clos de 488 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance de 30 m² située en fond de parcelle, avec entrée piétonne indépendante, idéale pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Rénovations déjà réalisées : tableau électrique récent, isolation par l’extérieur et par l’intérieur, toiture refaite en 1999, huisseries en double vitrage PVC. Enfin, la maison offre la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité. Venez découvrir cette maison familiale au prix de 349 000€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 3 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre CH 1

  • 11 m²

    Chambre CH2

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre CH3

  • 15 m²

    Suite parentale

  • 2 m²

    SdB + Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

Biens immobiliers similaires