Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Lindry (89240)

6 pièces
3 chambres
150 m²
1 256 m²

Réf : 09058

À propos du prix

Prix de vente

160 500 €

1 070 € le m²

Description du bien

A 10 km d'Auxerre et moins de deux heures de Paris, au centre d'un hameau, cette maison ancienne habitable de suite offre calme et qualité de vie. 150m² habitables dont un studio indépendant. 250 m² de dépendances. Entrée en séjour-salon 35m² cheminée-insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, arrière-cuisine. Studio comprenant pièce à vivre, coin cuisine, chambre, salle de bains. Caves voutées. Greniers aménageables. Tout-à-l'égout. Un bel ensemble pouvant porter de beaux projets

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel
Cuisine : équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

357 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

73 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

35 m²

Séjour Entrée directe
16 m²

Cuisine indépendante
4 m²

Arrière cuisine
5 m²

Chaufferie
5 m²

Couloir
10 m²

Chambre
14 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
7 m²

Dressing
3 m²

Entrée Studio
23 m²

Séjour / Cuisine Studio
5 m²

Salle de bains Studio
1 m²

Toilettes Studio
16 m²

Chambre Studio

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

12 840,00 €

Coût du crédit

98 441,88 €