Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 136 m² Sementron (89560)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m²
  • 2 105 m²

À propos du prix

Prix de vente

161 000 €

1 184 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de campagne de 136m² habitables avec poutres, cheminée, tomettes. Elle comprend salle à manger avec cheminée ouverte, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, à l'étage: 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier aménageable d'environ 50 m². Chauffage central. Elle dispose d’un grand jardin paysager et clos avec puits, d'une belle terrasse, d'une grange, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave voutée. Le tout sur un terrain de 2100 m² environ. Différences de niveaux en rdc et au 1er étage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

359 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

95 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 750 € - 7 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Salle à manger avec cheminée

  • 20 m²

    Salon

  • 19 m²

    Chambre cheminée et tomettes

  • 4 m²

    Dégagement avec chaudière gaz

  • 8 m²

    SdE + Toilettes

  • 13 m²

    Cuisine avec accés terrasse

  • 2 m²

    Palier

  • 20 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Bureau passage / sans fenetre

  • 12 m²

    Chambre

  • 7 m²

    SdB + Toilettes

  • 52 m²

    Grenier

Image des la section Servies

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
12 880,00
Coût du crédit
98 748,56
Montant total à payer
272 628,56
Mensualité estimée
865,83 € / mois

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