Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Leffrinckoucke (59495)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 199 m²

À propos du prix

Prix de vente

238 500 €

2 511 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

LEFFRINCKOUCKE - Maison de 95 m² située dans un quartier calme à proximité de la Voie Verte

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de la maison :

3 chambres, dont 1 passante
Grande cuisine totalement équipée, parfaite pour les gourmets
Salon séjour de 35 m²
Cave
Jardin clôturé
2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées
Garage pour un stationnement facile

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre.

Les plus :

Pompe à chaleur
Toiture en parfait état et combles isolés
Menuiseries PVC triple vitrage de septembre 2024
Poêle à pellets de décembre 2024

Emplacement :

Située à proximité de la voie verte, vous bénéficierez d'un accès facile à des promenades dans les dunes ou sur la plage, tout en étant à quelques minutes des commodités locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

Leffrinckoucke (59)
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Entreprise individuelle, 507615458 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (8%)
19 080,00
Coût du crédit
146 282,80
Montant total à payer
403 862,80
Mensualité estimée
1 282,61 € / mois

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