Maison à vendre 5 pièces de 139 m² Le Haillan (33185)

Description du bien

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine

Située dans une impasse au calme, à l’abri des regards, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, développe 139 m² habitables (165 m² au total avec garage) et est édifiée sur une parcelle de 800 m² avec piscine.

La maison offre une organisation fonctionnelle, des volumes bien proportionnés et une belle luminosité. Son aménagement intérieur et ses ouvertures sur l’extérieur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et une identité pleine d’exotisme, créant un cadre de vie agréable et dépaysant.

L’entrée avec rangements dessert un vaste espace de vie d’environ 60 m², exposé sud-ouest, composé d’un salon-séjour double structuré autour d’une cheminée centrale pyramidale et bénéficiant de trois puits de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie et se prolonge par un cellier attenant.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau avec placards pouvant être utilisé comme chambre d’appoint ou espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et une terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Un garage de 27 m², un préau, un abri de jardin, un bûcher et des stationnements complètent le bien.

Les équipements comprennent un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible par pompe à chaleur, la domotique, une aspiration centralisée, des moustiquaires, une alarme ainsi qu’une cuve de récupération des eaux pluviales enterrée.

La maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports (Tram D, lignes 84 et G) et des pistes cyclables.

Un bien soigné et équilibré, offrant une ambiance exotique, adapté à une vie de famille recherchant confort, calme et qualité de vie.

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 11 m²

  Cuisine Ouverte aménagée équipée

• 50 m²

  Séjour Avec poèle bois pyramide

• 6 m²

  Cellier

• 6 m²

  Dégagement

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 1 m²

  Toilettes

• 16 m²

  Chambre Dont 4.36 Dressing

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 10 m²

  Bureau Télé travail ou chambre supplémentaire

• 28 m²

  Garage Porte electrique

• 2 m²

  Abri de jardin

• 8 m²

  Local piscine