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Appartement à vendre 2 pièces de 48 m² Le Grau-du-Roi (30240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²

Réf : 104149

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À propos du prix

Prix de vente

232 000 €

4 833 € le m²

Description du bien

Sur le Quai d'Honneur de Port Camargue dans une très belle résidence sécurisée avec ascenseur, venez visiter ce grand appartement de type P2 vendu entièrement meublé. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard donnant sur une loggia, salle d'eau, WC séparé. Très agréable pour vivre à l'année avec tout son confort, présence d'un cellier pour du stockage supplémentaire et un emplacement de parking privatif ! La superficie habitable de ce bien est de 47,50 m2 intégrant une loggia fermée de 5,42 m2 (soit 42,08 m2 Loi Carrez). Un cellier de 2,10 m2 au RDC de l'immeuble vous permet du rangement/stockage supplémentaire! 232.000.FAI

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

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Sébastien Laurent

Lozanne (69)

Entreprise individuelle, 879128536 RSAC Villefranche sur Saône

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Frais de notaire (8%)
18 560,00 €
Coût du crédit
142 296,06 €
Montant total à payer
392 856,06 €
Mensualité estimée
1 247,65 € / mois
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