Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 30 m² Le Grau-du-Roi (30240)

1 pièce
30 m²

Réf : 80504

À propos du prix

Prix de vente

184 000 €

6 133 € le m²

Description du bien

Trop tard cet appartement est vendu, vous aussi contactez moi pour vous apporter mon aide , afin de vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier ! Sylvain Narbot collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue et référent sur Port Camargue/Le Grau du Roi vous présente dans une belle résidence avec VUE et accès direct sur port: PORT CAMARGUE à seulement 200 mètres de la plage Nord, dans ce quartier résidentiel et à deux pas des commerces, je vous propose au premier étage ce bel appartement rénové. Un grand et beau studio cabine avec salle d'eau, WC séparé, séjour , cuisine, superficie Loi Carrez 29.92 m2). Équipé de la climatisation réversible, store banne , baie vitrée 3 vantaux double vitrage, volet électrique. Belle terrasse de 7.42 m2 exposée sud/est avec sa sublime vue ! Nombreux stationnements publics et gratuits à 2 pas de la résidence font de ce bien un pied à terre idéal . Local à vélo commun sécurisé en sous sol. Excellent classement énergétique : DPE Classe C. Coup de coeur à visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sylvain Narbot

Le Grau-du-Roi (30)

Entreprise individuelle, 898778543 RSAC Nimes

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Frais de notaire (8%)

14 720,00 €

Coût du crédit

112 855,49 €