Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 162 m² Lamothe-Landerron (33190)

6 pièces
4 chambres
162 m²
330 m²

Réf : 113567

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 296 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Venez poser vos valises dans cette maison familiale de 162m² rénovée avec des matériaux de qualité alliant la pierre, le métal et le bois.
Elle dispose de deux entrées, une vaste pièce de vie, un coin mezzanine, une cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Une terrasse en bois, un jardin complètent l'ensemble sur 330m² de parcelle.

Proche des commerces, 10min de La Réole, 15min de Marmande et 20min de l'autoroute.

Une visite s'impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(16 avis)

Sandra Denis

La Réole (33)

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Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €