Maison à vendre 7 pièces de 155 m² Lamarque (33460)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 155 m²
  • 278 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 606 € le m²

Description du bien

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** Saisissez cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette magnifique maison en pierre et moellons lumineuse et spacieuse à 33460 Lamarque. Ce beau bien de 155 m² sur deux niveaux comporte 7 pièces réparties harmonieusement pour assurer un confort quotidien pour toute la famille. La maison propose une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée) , et une grande pièce servant de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 de 20 m² environ, mais aussi d’une pièce indépendante supplémentaire qui sert de dressing pour toute la famille, une autre pouvant servir de bureau, et d’une salle de bain complète (baignoire + douche + WC), un deuxième WC indépendant se trouve au RDC. À l’extérieur, vous trouverez 2 espaces de chaque côté de la maison pour profiter des beaux jours, surtout dans le jardin sans vis-à-vis, exposé SUD pour vos moments de détente. Cette maison est proposée au prix de 249,000 euros. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison familiale de caractère, prête à poser ses valises. N'attendez pas pour découvrir cette maison qui allie parfaitement confort, espace et luminosité. Contactez Régine dès maintenant pour une visite ! Composez le 06 59 96 14 14. Volets roulants électriques, Fenêtres PVC double vitrage, DPE : D, tout-à-l'égout - système de surveillance. REF 82641 - REGINE BIND EI RCS BORDEAUX 83228934200012

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 328 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Entrée

  • 55 m²

    Séjour / Cuisine

  • 20 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre

  • 10 m²

    SdB + Douche + Toilettes BAIGNOIRE + DOUCHE

  • 2 m²

    Toilettes AU RDC

  • 0 m²

    Toilettes A L ETAGE

  • 19 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Dressing PIECE INDEPENDANTE

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(30 avis)

Régine Bind

Arsac (33)

Entreprise individuelle, 832289342 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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