Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 125 m² Lamarque (33460)

6 pièces
3 chambres
125 m²

Réf : 89043

À propos du prix

Prix de vente

149 900 €

1 199 € le m²

Description du bien

Belle maison de pierres de 125m² composée d'une entrée, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres de 22 et 24m², un bureau de 8.75m² servant de chambre d'enfant, une buanderie de 7m². Tout l'étage est en parquet massif, menuiseries en pvc double vitrage. Le système de chauffage est récent ainsi que le cumulus. Ce bien est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical etc...). Toiture et charpente revue et traitée (factures) Maison entretenue. Possibilité de diviser en deux logements. Idéal investisseur ou locatif. Coup de coeur assuré pour les amoureux de belles pierres.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

378 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

750 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
38 m²

Séjour
11 m²

Cuisine indépendante
5 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
18 m²

Chambre
22 m²

Chambre
9 m²

Chambre
8 m²

Buanderie
35 m²

Combles aménageables
8 m²

Dégagement

Anthony Dumur

Lamarque (33)

Entreprise individuelle, 839404175 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

11 992,00 €

Coût du crédit

91 940,43 €