Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² La Suze-sur-Sarthe (72210)

5 pièces
4 chambres
113 m²
550 m²

Réf : 101808

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 204 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nichez au cœur de La Suze-sur-Sarthe, charmante commune réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses commerces et ses services. Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison de 116 m², composée de 5 pièces harmonieusement réparties. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par un lumineux et spacieux salon/séjour offrant un espace confortable pour vos moments de détente en famille. A proximité, une cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée qui ravira les amoureux de la gastronomie. L'espace nuit compte 4 chambres aux superficies généreuses. Ces dernières sont idéalement aménagées pour vous offrir tout le confort dont vous aurez besoin. La maison est implantée sur un terrain de 550 m², aménagé avec soin pour profiter des beaux jours. Une terrasse accessible depuis le séjour, pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente au soleil. Un garage intégré à la maison offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un jardin, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien répond aux normes RT 2012 aves notamment des huisseries en double vitrage alu pour la baie vitrée et les ouvertures coulissantes pour les autres on est sur du PVC 4-20-4 oscillo battant. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz sol
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

5 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(29 avis)

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

Entreprise individuelle, 822086575 RSAC LE MANS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €