Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 37 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²

À propos du prix

Prix de vente

85 000 €

2 297 € le m²

Description du bien

***SOUS COMPROMIS*** Spécial investissement locatif ! Beaucoup de charme pour ce T2 au calme proche du port, le logement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. D'une superficie de 37.87 m² (Loi Carrez), il dispose d'une surface utile totale d'environ 45.14 m². Il est composé d'une entrée et sa mezzanine, un séjour avec coin cuisine bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu loué 550 € mensuels charge comprises.. Chauffage individuel électrique. Contactez-moi pour plus d'information et une visite. Visite virtuelle sur demande. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1028.36 Euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

470 € - 670 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Palier

  • 3 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Chambre 1

  • 3 m²

    Chambre 1 < 1.80 m

  • 1 m²

    Mezzanine

  • 5 m²

    Mezzanine < 1.80 m

  • 19 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau WC

Image des la section Servies Image des la section Servies

Jocelyne Follegot

Meyreuil (13)

Entreprise individuelle, 884797341 RSAC Aix-en-Provence

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Frais de notaire (8%)
6 800,00
Coût du crédit
52 134,33
Montant total à payer
143 934,33
Mensualité estimée
457,11 € / mois

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