Appartement à vendre 3 pièces de 40 m² Toulon (83200)

3 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 86297

À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

2 475 € le m²

Description du bien

Toulon Ouest, appartement T2 de 40m2 à rénover, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots. Ce bien se destine idéalement à des investisseurs ou bien à une clientèle avertie, une fois la rénovation effectuée, l'appartement peut représenter un intéressant potentiel locatif. Il dispose également d'un petit extérieur. N'hésitez pas à demander de plus amples informations.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

350 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 960 €

Basé sur l'année de référence 2025

Franck Rouvière

Le Castellet (83)

Entreprise individuelle, 749988812 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

7 920,00 €

Coût du crédit

60 721,16 €