Maison à vendre 4 pièces de 106 m² La Rochelle (17000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • 243 m²

À propos du prix

Prix de vente

489 200 €

4 615 € le m²

Prix du bien

470 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien


Port-Neuf – Maison de plain-pied avec 3 patios sans vis-à-vis !

Votre conseiller Frédéric SICHERE – Dr House IMMO vous présente une maison lumineuse et fonctionnelle de 2012, idéalement située dans le quartier recherché de Port-Neuf à La Rochelle.

Atouts principaux :
• Pièce de vie spacieuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct au patio.
• 3 chambres avec placards, chacune avec son espace extérieur privatif.
• Salle d’eau, WC séparé et garage de 18 m².
• Maison entretenue, prête à emménager.
• Menuiseries alu, aucun vis-à-vis, 3 patios pour profiter du calme et de la lumière.

Emplacement privilégié : à quelques minutes du Mail, du Vieux-Port et de l’accès île de Ré.

Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une vie familiale ou un pied-à-terre rochelais.

Contactez Frédéric SICHERE au 06 60 61 91 00 pour une visite rapide !

À visiter sans tarder -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.otre conseiller Immobilier













Vente accompagnée par Frédéric SICHERE – conseiller local, Port-Neuf & alentours” en signature pour humaniser la publication.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2021

Châtelaillon-Plage (17)

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Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
39 136,00
Coût du crédit
300 048,41
Montant total à payer
828 384,41
Mensualité estimée
2 630,83 € / mois

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