Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 96 m² La Roche-Rigault (86200)

4 pièces
3 chambres
96 m²
330 m²

Réf : R113405

À propos du prix

Prix de vente

87 000 €

906 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en exclusivité à LA ROCHE-RIGAULT à 10 min de LOUDUN.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, buanderie et des WC. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
En extérieur, la propriété profite d'une terrasse, d'une dépendance, un appentis, une cave et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 330 m².

D'un point de vue technique : Maison rénovée en 2003, électricité en bon état, assainissement tout-à-l'égout, système chauffage convecteur électrique, fenêtre double vitrage, DPE D, toiture à revoir dans quelques années, ballon électrique 200 L Atlantic de 2021.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 790 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

30 m²

Cuisine
19 m²

Salon
1 m²

Toilettes
24 m²

Buanderie
9 m²

Palier
14 m²

Chambre
11 m²

Chambre avec placard
13 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
25 m²

Garage
8 m²

Cave
20 m²

Dépendance

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

6 960,00 €

Coût du crédit

53 361,02 €